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Von Axel Dannenbauer, 6. Mai 2010

Projekt "Elbchaussee 83"

Wohnen in Hamburg: Das Tor zur Welt. Hamburg gilt als eine der attraktivsten Städte Deutschlands sowohl für Investoren, also auch für Eigennutzer. Weitläufige Grünflächen, zahlreiche Wasserflächen, Kultur, Lifestyle, internationales Flair machen die Hansestadt zu einem der schönsten Wohnstandorte unseres Landes. Als wichtiges Drehkreuz im weltweiten Seeverkehr macht das gesunde Wirtschaftswachstum diese Region zusätzlich interessant.

Das neue Projekt Elbchaussee 83 von Grossmann & Berger ermöglicht ein Wohnen in der Nähe der Elbe und doch fast in der City. Zahlreiche Einkaufsmeilen, ein mannigfaltiges Kulturleben, Erholungsmöglichkeiten und viele Restaurants finden sich rund um die Elbchaussee. Ihr neues zu Hause liegt flussnahe auf der Wasserseite und bietet mit dem Elbwanderweg traumhafte Ausflugsmöglichkeiten.

Das Gebäude: Mit offenem Fassadendesign, zeitgemäßer und eindeutig strukturierter Architektur ist dieses Haus ein echter Blickfang. Balkone, Terrassen und ein großer Gartenbereich laden zum Relaxen und Genießen ein. Natürlich erfüllt das KfW 85 Effizenzhaus hohe Energiestandards.

Ausbau:

• Echtholzparkett
• individuell einstellbare Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage (Video)
• Bangkirai-Belag auf den Balkonen und Terrassen
• Schiebetüren an Terrasse und Balkon
• optionaler Kaminanschluss
• die Wohnungen mit Südausrichtung erhalten außen angebrachte Rollos
• erhöhter Schallschutz
• WK3 Holztüren im Eingangsbereich
• Aufzug und Tiefgaragenstellplätze

Das Haus umfasst (nur) fünf Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist Mitte 2011 geplant. Eine 3-Zimmer-Wohung im Erdgeschoss mit 139 Quadratmeter Wohnfläche kostet EUR 780.000. Weitere Informationen/kostenlos Exposé anfordern.

Alle weiteren aktuellen Neubau-Projekte des Bauträgers Grossmann & Berger finden Sie hier. Eine Liste mit Referenzprojekten des Bauträgers gibt es hier.

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Von Axel Dannenbauer, 11. April 2010

Hamburg, wegen des Hafens auch als das “Tor zur Welt” bezeichnet, ist in eine pulsierende Stadt mit internationalem Flair. Aber Hamburg – mit rund 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschland – ist noch viel mehr als das! Mit einer großen Zahl von Grünflächen und ausgedehnten Parkanlagen – Hamburg wird auch “die grüne Metropole” genannt – und den Wasserflächen, Elbe, Alster, Kanäle und Fleete, hat die Stadt auch einen großen Freizeitwert. Das drückt sich auch in der Einschätzung der Stadt in den verschiedensten Studien aus, in denen Hamburg immer eine sehr gute Lebensqualität bescheinigt wird und die Stadt in der Zufriedenheit der Bewohner mit ihrem Wohnstandort Hamburg innerhalb Deutschlands weit oben rangiert. Trotz dieser positiven Aspekte und eines gesunden Wirtschaftswachstums lebt und wohnt man in Hamburg im Vergleich mit anderen deutschen Großstädten noch relativ günstig, wobei lageabhängig sehr große Unterschiede bestehen.

Die Metropolregion Hamburg, die mit der Stadt Hamburg und den umliegenden Kreisen 4,1 Millionen Einwohner umfasst, wird gern als das Zentrum für Außenwirtschaft in Deutschland bezeichnet. Traditionell das “Tor zur Welt” und mit dem Hafen die Verbindung Amerikas, Asiens, Afrikas und Australiens zu Handelspartnern in Mittel- und Osteuropa, spielt Hamburg eine zentrale Rolle im Überseehandel. Doch auch als Standort für Tausende internationaler Unternehmen und annähernd einhundert Konsularen beweist der Großraum Hamburg seine internationale Bedeutung als wichtiger Wirtschaftsraum. Als Lebensraum hat die Metropolregion Hamburg mit den eigenen, innerstädtischen Grünanlagen und Wasserflächen, der Nähe zu Nord- und Ostsee und den attraktiven Seenlandschaften einen hohen Freizeitwert, und kulturelle Angebote im Überfluss runden die Qualität des Großraums Hamburg als Wohnstandort ab. Obwohl steigend, sind die Immobilienpreise und auch die Mieten für Wohnraum im Vergleich zu anderen Metropolregionen in Deutschland relativ günstig, und durch einen sehr guten Ausbau des Öffentlichen Nahverkehrs ist ein Leben in den randlicheren Bereichen des Großraums mit teilweise sehr günstigen Preisen für Leben und Wohnen gut mit dem Arbeiten in Hamburg zu vereinbaren.